Gestió patrimonial
El departament de gestió patrimonial està format per especialistes en els arrendaments urbans i s’encarrega de tot el que implica l’administració d’un contracte d’arrendament. És a dir, la mediació entre propietari i llogater, resolent tots els conflictes que poden sorgir durant la relació contractual, així com, supervisar els múltiples temes a tenir en compte durant la vigència d’un contracte de lloguer, amb l’objectiu de rendibilitzar a l’màxim les propietats dels nostres clients, sabedors confiar el seu patrimoni a un equip de professionals.
Serveis
- Gestió de pagaments i cobraments mensuals
- Liquidacions mensuals i trimestrals
- Control de rendes, augments i repercussions
- Venciments i renovacions de contractes
- Mediació entre arrendador i arrendatari
- Seguiment de morositat
- Gestió d’Incidències
- Liquidació dels impostos que corresponguin
- Control d’obres, reformes i pressupostos.
Comunitats
Administrem comunitats de propietaris i grans complexos immobiliaris aportant transparència i compromís en totes aquelles funcions de les que assumim plena responsabilitat amb l’objectiu d’optimitzar a l’màxim els recursos dels nostres clients i reduir les despeses de les comunitats que gestionem. Actualment estem compromesos amb més de 150 comunitats de propietaris a Barcelona i la seva àrea metropolitana.
Serveis
- Comptabilitat i cobraments
- Mediació i resolució de conflictes
- Confecció de pressupostos ordinaris anuals
- Convocatòria de juntes ordinàries i extraordinàries
- Execució dels acords adoptats
- Gestió i control d’obres i rehabilitacions
- Assessorament i suport legal
- Experiència i compromís
Jurídic
Aguilá-Bonfill, comptem amb els millors especialistes en dret civil immobiliari amb 40 anys d’experiència i amb un gran nombre d’èxits que ens avalen, sent aquest despatx un dels més reconeguts de el sector.
Serveis
- Arrendaments urbans
- Especialistes en la llei de propietat horitzontal procediments hereditaris
- Assessorament jurídic immobiliari
- Assessorament legal en compravendes d’immobles
- Assessorament hipotecari
- Redacció, revisió i interpretació dels diferents contractes
- Reclamacions de quantitat
- Mediació en conflictes immobiliaris
- Reclamació per defectes de construcció
Inversions
Si vostè està interessat en invertir amb actiu immobiliari, li posem a la seva disposició el nostre equip de professionals que li ajudaran a prendre la millor decisió, acompanyant-lo i assessorant-lo en totes les fases del procés de decisió.
Serveis
- Definició de les seves necessitats
- Anàlisis exhaustiu de la situació del mercat actual
- Càlcul i informes sobre la rendibilitat de l’inversió
- Assistència a les visites
- Assessorament i suport en la fase de negociació
- Supervisió del contracte d’Arres
- Assistència el dia de la formalització de la compra-venda
- Assessorament jurídic en totes les fases, si fós necessari
- Màxima transparència en totes les operacions
Assegurances
Des del despatx Aguilá-Bonfill, sabedors de la importància de tenir protegit el seu patrimoni, assessorem als nostres clients perquè puguin comptar amb les millors pòlisses i cobertures per al seu immoble. Per això, oferim un gran ventall de possibilitats i els aconsellem depenent de les necessitats de cada client. Vam contractar i gestionem pòlisses d’assegurances comunitàries, privatives de pisos i de negocis i per impagament de rendes.
Serveis
- Cotització de la millor pòlissa segons la necessitat
- Control de venciments i preus
- Tramitació de sinistres
- Gestió de reparacions
- Indemnitzacions
- Reclamacions
Vendes i Lloguers
El nostre departament comercial, format per un equip jove i dinàmic, aconsegueix treure el màxim rendiment del seu immoble assessorant en tot el que sigui necessari per a poder portar a terme l’operació amb èxit.
Serveis
- Comercialització i recerca d’interessats
- Publicació con los portals de referència
- Lloguer amb total garantia
- Redacció i signatura de l’contracte d’Arrendament
- Tramitació de cèdules i certificats energètics
- Taxacions i valoracions immobiliàries
- Redacció i signatura de l’contracte de compravenda
- Assessorament a Inversions Immobiliàries
